Zonas Comunes

La remodelación incluye la creación de una zona de esparcimiento en la terraza externa, un cambio en la primera imagen que los visitantes tienen del edificio a través de las zonas comunes (acceso, portería, lobby, zonas comunes pisos superiores) renovando su aspecto en el diseño y tratando temas de seguridad, y la creación de un espacio verde en el vacío interno para el esparcimiento

Fotos Actuales

Propuesta

Planos

Presupuesto

Esta basado en los materiales de los renders y con precios actuales a mayo de 2016

Planeacion

Todos los proyectos deben garantizar la operabiilidad del edificio y el bienestar de los copropiestarios, se buscara legibilidad en los horarios.

Ejecucion y Tiempos

La ejecucion de la obra esta proyectada en 3 meses en horario normal de 8am a 5pm

RESUMEN POR CAPITULOS DEL PRESUPUESTO PRELIMINAR
	CAPITULOS	VALOR	INCIDENCIA
1	PRELIMINARES	12.058.930,00	0,75
2	DEMOLICIONES y DESMONTE	12.761.195,72	0,79
3	MAMPOSTERÍA Y MORTEROS / RECUBRIMIENTO / REVESTIMIENTO	1.137.822.140,88	70,49
4	ENCHAPES y PISOS	81.467.446,07	5,05
5	CARPINTERÍA METALICA/MADERA	87.059.872,74	5,39
6	ESTUCO Y PINTURA	12.160.039,75	0,75
7	EQUIPOS ESPECIALES Y DOTACION	91.320.000,00	5,66
8	INSTALACIONES ELECTRICAS Y ESPECIALES	11.400.000,00	0,71
9	DOTACION	155.801.310,34	9,65
10	ASEO Y VARIOS	12.313.194,37	0,76
	COSTOS DIRECTOS	1.614.164.129,88	100
	Administración (11{cab76e8035f6189abe42e671d808d8d918af27017f132c2111a353df46a4602f})	177.558.054,29
	Imprevistos (6{cab76e8035f6189abe42e671d808d8d918af27017f132c2111a353df46a4602f})	96.849.847,79
	Utilidad (4{cab76e8035f6189abe42e671d808d8d918af27017f132c2111a353df46a4602f})	64.566.565,20
	IVA sobre la utilidad (16{cab76e8035f6189abe42e671d808d8d918af27017f132c2111a353df46a4602f})	10.330.650,43
	TOTAL COSTOS	1.963.469.247,59

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100

Inversión

Modo de pago ( meses )

Tiempo de ejecucion ( meses )

Costo por metro cuadrado ( pesos )